Варианты перепланировки ванной комнаты


Перепланировка санузла с учетом размеров сантехники и расположения сантехнических коммуникаций значительно облегчится если знать размеры унитаза, раковины, душевой кабины или ванны. Самый простой и безошибочный способ, сделать масштабные макеты.

При этом, нужно учитывать собственные размеры и предполагаемую бытовую технику. Не забудьте снять размеры стиральной машины или водонагревателя.

planirovka-vannoi-2,9m2Как пример, возьмем небольшой санузел 2,9 м2 в однокомнатной квартире. Перегородка разделяющая санузел на ванную и туалет, по мнению владелицы не нужна. Такое разделение помещения забирает бОльшую часть полезной площади, не позволяя установить стиральную машину и водонагреватель. 

Использование угловой ванны позволит максимально использовать площадь санузла и частично скрыть канализационный и водопроводный стояк.

После сноса перегородки, достаточно одного дверного проема, за счет чего,  образуется свободное пространство, его можно использовать для установки  стиральной машины, мебели, возможно даже телевизора.

Вместо ванны можно поставить душевую кабину. Тут решать Вам, возможно душевая кабина более выгодный вариант. Подумайте, что вы делаете чаще, принимаете ванну или душ?

Если вам недостаточно места в санузле, можно увеличить размер за счет других помещений, кладовой или части коридора.

Поэтапная перепланировка санузла:

Пять шагов оформления документов по перепланировке квартиры при объединении помещения ванной и туалета.

Шаг первый
Закажите и получите технический паспорт на квартиру в территориальном БТИ. В нем будут содержаться все сведения о вашей квартире (год постройки дома, его износ, поэтажный план квартиры, площадь помещений и т.д.) Обычно его делают в течение 10 рабочих дней, но есть и ускоренный (более дорогой) вариант.

Шаг второй
Получите в ЕИРЦ (ГУ ИС) Единый жилищный документ, который объединяет все справки по отдельности, которые брались ранее (выписка из домовой книги, копия финансового – лицевого счета, справка проверки жилищных условий и т.д.)

Шаг третий
Сделайте копию поэтажного плана вашей квартиры. Выполните эскиз запланированных изменений и закажите в лицензированной организации проект перепланировки.

Шаг четвертый
Если квартира является вашей собственностью нужно согласие всех собственников (если таковые имеются)
Кроме всего необходимо получить согласование организации – балансодержателя (ДЭЗ, РЭУ, ТСЖ, Управляющая компания и т.д)
Если квартира ведомственная или предоставлена по договору социального найма эскиз перепланировки квартиры необходимо согласовать с этими организациями.

Шаг пятый
Напишите заявление в городскую жилищную инспекцию по перепланировке квартиры к которому необходимо приложить подготовленный пакет документов, а так же копии заверенных у нотариуса право устанавливающих документов на квартиру. Обычно разрешение выдается в течении 45 рабочих дней.

 

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.