Оценка последствий аварии


В случае потопа или пожара в квартире возникает необходимость установить причиненный Вам (или Вами) ущерб. Как бы то ни было, жизнь продолжается и надо наводить порядок, хорошо если соседи отнеслись с пониманием и удалось договориться без суда, а если виновник отказывается возмещать или занижает нанесенный ущерб? Тогда только в суд!

В судебное разбирательство необходимо предоставить документ, подтверждающий Ваши требования. Нельзя просто сказать, хочу 2 миллиона.

Согласно Федерального закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 05.07.2016) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) заключение о рыночной стоимости может давать только независимый оценщик недвижимости.

Оценка ущерба квартиры

При причинении повреждений Вашему имуществу, произошедших в результате чьих либо действий, проведение независимой оценки ущерба, прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды) поможет Вам создать прочную юридическую основу для восстановлении Ваших прав и компенсации ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ («Возмещение убытков»),которая гласит:

«1.  Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.»

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.»

Расчет стоимости имущественного ущерба производится в три этапа.

На первом этапе на основе данных, полученных от ремонтных и других организаций, определяется рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ по различным видам имущества, а именно:

  1. сметная стоимость ремонтно-строительных работ в помещении (сметные расчеты производятся, например, базисно-индексным методом) силами специалиста-сметчика организации, имеющей лицензию на изготовление проектно-сметной документации, на основании Актов осмотров; 
  2. стоимость ремонта имущества (данные о стоимости ремонта и восстановления мебели оценщики получают из прайс-листов или в результате опросов ремонтных организаций); 
  3. стоимость чистки подпорченного имущества (данные о стоимости химчистки оценщик получает по Интернету).

На основании осмотра и документов составляется акт, который необходимо предоставить в судебное разбирательство.

Если Вам необходимы услуги такого эксперта, звоните!

 

 

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.